Boutique de 85m2 Paris 19ème Belleville, emplacement no.1

Emplacement n°1 entre Pyrénées et Jourdain et à proximité du métro et bus. Céder bail 3/6/9, activité cadeaux et décoration, fin bail au 31 octobre 2023. Possibilité bail neuf tous commerces sauf nuisance. La boutique a plus de 6 mètres de façade vitrée sur rue commerçante avec fermeture rideau métallique. La surface totale est de 85 m² (60 m² la boutique avec point d'eau et wc et 25 m² la réserve en sous-sol avec accès direct à partir de la boutique). Loyer mensuel : 1.800 €, charges mensuels : 120 €, taxe foncière 800 € annuelle, dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges. Prix : 190.000 €.
Possibilité de reprendre le fonds de commerce au même prix (sous conditions) qui a 25 ans d'existence, très bonne notoriété, bilan moyenne des 3 dernières années : 203.862 € TTC, bénéfices moyenne des 3 dernières année : 28.400 €