Ce restaurant est situé dans 'un beau village de France', à un endroit magnifique près d'une rivière. Le fond de commerce est vendu avec un bar, 2 salles de restaurant (48 places et 25 places), une grande et belle terrasse (100 places) et un appartement de 5 pièces, le loyer est de 900 Euros par mois. La licence IV est inclus.
Rez de chaussée ;
Bar avec belle cheminée ; (20m²) avec congélateur Bahut, évier 2 bacs, pompe à bière et 2 vitrines réfrigérées.
Cuisine ; (22m²) avec réfrigérateur, lave vaisselle professionnelle, évier 2 bacs, 2 tables inox, chambre froide tropical, congélateur Bahut, friteuse 4l, plancha électrique, piano (fourneau à gaz avec 2 points de cuisson et four, haute aspirante et bain marie 6 bacs.
Salle de restaurant, 48 places (56m²) avec toilettes (5m²).
Rez de jardin ;
Salle de restaurant 25 places (56m²) avec congélateur Bahut, évier 2 bacs, pompe à bière et 2 vitrines réfrigérées, cave à vin (21m²), réserve (22m²) avec 2 congélateurs Bahut.
1er étage ;
Appartement ; pièce 1 (12m²) avec salle d’eau, pièce 2 (14m²) avec buanderie (3m²), pièce 3 10m²), pièce 4 (14m²), pièce 5 (23m²), lavabo (2m²), WC (1m²).
A l'extérieur ;
Terrasse 100 places (150m²) avec 3 parasols excentrés et 4 parasols fixes.
Une très belle affaire dans un environnement idyllique pour un prix intéressant. Le restaurant est exposé Sud et bénéficie de belles vues. Il y a du double vitrage dans l'appartement, le restaurant, le bar et la cuisine, il y a une belle porte fenêtre et un double porte fenêtre dans le restaurant au rez de jardin. La propriété bénéficie d'un chauffage électrique au fluide caloporteur avec thermostat. Le bain marie et la friteuse sont neuves, la chambre froide, le congélateur et le lave vaisselle ont 2 ans. Toutes les tables, chaises, service et meubles sont inclus. Le vendeur qui a des problèmes de santé propose 1 à 2 jours d'accompagnement ainsi que les adresses des fournisseurs. La propriété se situe dans 'un beau village de France' avec boulangerie, épicerie etc. Les aéroports de Brive et de Limoges sont à une heure, celui de Bergerac est à 1H50
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