Tabac à Bobigny 93 à vendre

Tabac à Bobigny 93, au centre ville, près du métro, RER, Mairie et Préfecture, à proximité des supermarchés, bureaux. affaire tenue depuis 18ans, RDC de 35m2 avec cave, il n'y a pas de BAR ni PMU

Loyer: 2200 € TTC, bail de 10ans restant de 8ans
possibilité un prêt, CA annuel: 780 000 €
TABAC 230000 €
FDJ 24000 €
GRATTAGE 22000 €
TIMBRE 50000 €
TABLETTERIE 100000 €
TELECARTE 420000 €

Prix du marché: plus de 800 000€, cession urgente à cause de la maladie: 480 000€